房屋二胎貸款怎麼貸?貸款額度與利率一次懂! 湖西鄉_陰局部陣雨有霧

19 9 月 by www.securitysp.com.tw

房屋二胎貸款怎麼貸?貸款額度與利率一次懂! 湖西鄉_陰局部陣雨有霧

台灣房價之高,不少人每月付完房貸後,就沒有多餘資金可以做其他運用,其實還可以透過二胎房貸解決資金需求。用途不拘、辦理方便,歡迎用3分鐘的時間快速了解以下我們整理的房屋二胎資訊!

二胎房貸也可叫做房屋二胎、二順位房貸,就是拿已經貸款過的房屋再次向銀行或其他貸款機構申請貸款,抵押權設定會有第一順位、第二順位債權人的分別,因此稱作二胎房貸。對銀行來說,房屋二胎風險較高,所以提供這項服務的銀行不多,貸款條件也較為嚴格,讓民間房屋二胎成為不少人的新選擇。

申請條件

符合以下資格,你也可以輕鬆申請房屋二胎:
1.年滿20~85歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下房屋仍有殘值,持分也可辦理

準備文件

想申請二胎房貸卻不知該準備什麼嗎?只要以下資料就能提出申請:
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細

申辦流程

備妥申請文件後,即可按照以下流程申請房屋二胎:
1.申請送件:免費填寫線上表單,並提供相關文件進行評估。
2.評估審核:我們有專業團隊進行申貸人的資料審核、進行胎房貸試算,完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額與利息。
3.對保簽約:審核通過後將與申貸人進行對保手續,並簽訂契約。
4.設定抵押:與申貸人共同至地政機關申請抵押權移轉登記與設定。
5.迅速撥款:上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額。

不可否認的,申請民間二胎房貸風險確實較高,這是因為坊間有許多非法業者混雜其中,使申貸人誤入高利貸陷阱,提醒你可用以下方式確認:
1.是否為合法立案的民間貸款公司
2.貸款利息是否超過行情範圍
3.是否額外收取不合理的費用
4.雙方是否約定時間當面對保
5.是否有實體店面經營

以上就是房屋二胎的介紹,有貸款需求歡迎填寫線上表單提出申請,用名下房屋換現金!

常見問題

◎如果已經借過其他民間二胎房貸了,還可以再向你們提出申請嗎?
如果你發現之前借的民間二胎房貸利率較高或額度較低,經我們專員評估後,就能為你辦理二胎房貸轉貸,先代償剩餘貸款金額再轉貸過來,並享有低利高額的優惠。

◎我之前累積很多卡債導致信用不良,也可以申請二胎房貸嗎?
可以,民間貸款不看個人信用狀況,還能為你規劃債務整合與代償,降低經濟壓力。

延伸閱讀

法律知多少

住宅法-住宅市場

●主管機關為提升租屋市場健全發展,應研擬住宅租賃發展政策,針對租賃相關制度、專業服務及第四條經濟或社會弱勢租賃協助,研擬短、中長期計畫。並就租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等提供相關服務。前項服務得由租屋服務事業辦理,其認定及獎勵辦法,由中央主管機關定之。

●主管機關應鼓勵法人或個人,對無自有住宅或住宅條件亟待改善之經濟或社會弱勢者,提供承租或購置適當住宅之市場資訊。

住宅法-罰則

●社會住宅經營者違反第三十二條第一項規定,不配合直轄市、縣(市)目的事業主管機關協助安置,經直轄市、縣(市)主管機關令其限期改善,屆期未改善者,按次處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。

●違反第五十四條規定經依第五十五條規定處理,並經直轄市、縣(市)主管機關令行為人限期改善,屆期未改善者,按次處新臺幣十萬元以上五十萬元以下罰鍰

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