臺南市家族持份土地可以貸款嗎?持分貸款專家告訴您!

27 12 月 by www.securitysp.com.tw

臺南市家族持份土地可以貸款嗎?持分貸款專家告訴您!

俗話說「有土斯有財」,是華人深信不疑的觀念,和動產相比,不動產確實是高價值和保值性兼具的資產,可變現也能貸款,若眼前有過不去的資金關卡,土地貸款會是拯救你的好辦法,透過本文的介紹,就能幫你把資產變資金。

利用名下土地向貸款機構抵押,申請資金便是土地貸款。可再根據土地種類分為建地貸款、農地貸款、林地貸款等。一般來說,金融機構(銀行、農會)只受理建地、農地、工業地貸款,若是其他土地種類,建議找民間貸款辦理,即使是持分土地也可透過民間申辦成功。

申請條件

若是透過民間辦理土地貸款,只需下列條件:
民法成年年齡,名下持有土地
不限土地種類,持分也可
※貼心提醒:即使有信用瑕疵,或是任何被銀行拒貸的情況,依舊可以向我們申請土地貸款。

準備文件

在申請土地貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細

申辦流程

1.申請:填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核:專員依據文件進行土地貸款試算,規劃可貸方案。
3.對保:專員與你見面核對土地貸款方案,進行簽約。
4.抵押:到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款:撥款到指定戶頭,最快一天就可收到款項。

提醒您!申辦土地貸款不用先把土地過戶,也不用抵押證件正本,若遇到貸款業者要您將土地過戶到他名下,或事先寄送重要證件正本,要小心是非法機構,千萬別上當!

以上就是土地貸款的說明與介紹,有任何貸款需求歡迎向我們提出申請,用土地換高額度現金!

常見問題

◎民間土地貸款額度多少?
我們提供最高市價9成的貸款額度,最大限度發揮你的名下土地價值。

◎民間土地貸款利率多少?
最低只要月利率1%,可以分期償還也可只繳利息。

延伸閱讀

法律小辭典

土地法-土地使用耕地租用

●出租人出賣或出典耕地時,承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。第一百零四條第二項之規定,於前項承買承典準用之。

●依不定期限租用耕地之契約,僅得於有左列情形之一時終止之。一、承租人死亡而無繼承人時。二、承租人放棄其耕作權利時。三、出租人收回自耕時。四、耕地依法變更其使用時。五、違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時。六、違反第一百零八條之規定時。七、地租積欠達二年之總額時。

土地法-土地稅通則

●土地稅為地方稅。

●土地及其改良物之價值,應分別規定。

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